NOB-PoortPraat – Woningmarkt en fiscaliteit: verstoringen, ongelijkheid en keuzes voor de lange termijn

De Nederlandse woningmarkt piept en kraakt. Hoge prijzen, beperkte doorstroming en groeiende ongelijkheid maken het voor veel mensen steeds lastiger om een passende woning te vinden. Fiscaliteit speelt daarin een grotere rol dan vaak wordt gedacht. In deze aflevering van NOB-PoortPraat staat de vraag centraal hoe belastingmaatregelen de woningmarkt beïnvloeden – en of zij bijdragen aan oplossingen of juist aan nieuwe knelpunten.

Jort Kelder gaat in gesprek met Peter Boelhouwer (TU Delft) , Nathalie Idsinga (Arcagna en UvA) en Jesse Frederik (The Correspondent) over de effecten van fiscale regelingen zoals de hypotheekrenteaftrek, overdrachtsbelasting en de belastingheffing in box 3. Een belangrijk thema is de fiscale behandeling van de eigen woning. Is het huidige stelsel nog uitlegbaar en uitvoerbaar, of zorgt het vooral voor prijsopdrijving en ongelijkheid? En wat zou defiscalisering van de eigen woning betekenen voor huishoudens en de woningmarkt als geheel?

Daarnaast komt de ongelijke behandeling van kopen en huren aan bod, net als de groeiende rol van familieleningen en schenkingen. In hoeverre ondermijnen deze ontwikkelingen gelijke kansen, en raken fiscale ingrepen hier aan het echte probleem: het tekort aan woningen? Ook de positie van woningcorporaties en de vrije huursector wordt besproken, inclusief de vraag of de huidige belastingdruk hun investeringsvermogen belemmert.

Deze aflevering biedt politici, beleidsmakers en professionals een scherp en samenhangend beeld van hoe fiscale keuzes de woningmarkt vormen – en welke afwegingen nodig zijn voor een stabieler en eerlijker systeem.